長期優良住宅と住まい方

水野たまりです。
昨今の建築業界では、既に忘れ去られようとしている「姉葉事件」を皮切りに、次々と新たな規制が生み出されている。
「住宅瑕疵担保履行法」「省エネ法改正」「長期優良住宅制度」・・・。

この中の長期優良住宅については、一言ある。
構造の長寿命化や、家歴書の作成など、住まい手にとって、非常にいい面があるものの、エネルギー消費という点では、高額な設備を整える必要がある。

例えば、この点について、「雨水利用」を数値化すると、おそらくは成立しない。
しかし、その点に着目して、雨水を生活の一部として利用してきた方が大勢いることも確か。
このような方々の住まい方が、評価されるシステムがあってもいいのではないだろうか。

話は変わるが、長期優良住宅として採択された建築物は、１０年後、２０年後どのような価値で流通されるのだろうか・・・。
補助金制度や優遇措置によって、緩和はされるものの、使い捨て時代を本当に見直すには、中古住宅の価値を向上させる必要がある。